17:00 记者 胡昊 播报
今天上午，我得知江北区的第一个人才公寓项目“子衿公寓”获得预售许可证。这意味着，这个人才公寓小区现可申请购买。
“子衿公寓”位于三鼎实业公司以东，总用地面积1.8万平方米，由5幢高层组成，一共有住宅615套，套型面积在45-90平方米之间，主要面向工业区所属企业，解决工业区所属企业的人才住房难问题。
人才公寓都是品牌化精装修的，厨房有煤气灶、抽油烟机，集成橱柜、双槽水龙头，卫生间有淋浴房、浴霸等，交房时可实现拎包入住。小区还同步配设了人才俱乐部，里面有阅览室、心理咨询室、健身中心等设施。按照预售计划，“子衿公寓”销售均价每平方米7580元，具体销售价格根据楼层、朝向进行浮动，一房一价。
不过，人才公寓对购买者的自身和工作单位都有一定要求。首先，企业须是在江北区注册并进行纳税，上一年度的实缴税收(营业税、增值税和企业所得税之和)在50万元以上。其次，企业已经入驻各类公共创业的创新平台。再有，还须是区政府重点支持发展企业。企业满足以上三点条件后，个人还需具有本科以上学历，或中级以上职称，或技师以上职业资格;本人及配偶、未婚子女在市六区、高新区、东钱湖旅游度假区和大榭开发区范围内没有住房，申请时也未在该区域享受其他住房保障政策;另外，本人还需在本企业缴纳养老保险。
在以上两项条件都符合后，可向所在街道(镇)、工业区企业人力资源服务中心提出申购，经区人才公寓建设和管理领导小组办公室进行后续审核，确定资格后才能购买。
“子衿公寓”自房产证办理登记之日起，5年内不得转让，5年后可转让给同样符合入住对象条件的购买者。企业购买人才公寓后只能供给符合条件的人才居住，未经批准不能有擅自转租、调整居住对象或调整用途等违规行为。
(通讯员 )
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